深圳市寶鷹建設控股集團股份有限公司 2021 年度報告摘要
更新時間：2024-06-25 16:58:53作者：佚名
股票代碼：002047 股票簡稱：寶鷹股份 公告編號：2022-036
2021
年度報告摘要
1. 重要提示
本年度報告摘要來自年度報告全文，為了全面了解公司的經營成果、財務狀況及未來發展規劃，投資者應當到中國證監會指定媒體上仔細閱讀年度報告全文。
除下列董事外，其他董事均親自出席了審議本次年度報告的董事會會議：
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非標準審計意見提示
□ 適用 √ 不適用
董事會審議的報告期普通股利潤分配或公積金轉增股本預案
□ 適用 √ 不適用
公司計劃不派發現金紅利，不送紅股，不以公積金轉增股本。
董事會批準的本報告期優先股利潤分配方案
□ 適用 √ 不適用
2、公司基本情況
1. 公司簡介
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2、報告期內主要業務或產品情況
（一）公司主營業務
1、主營業務概況
公司作為控股平臺型上市公司，主要通過全資子公司寶英建設開展各項業務。公司以弘揚工匠精神、打造精品工程為服務理念，致力于為大型企業、高端酒店、政府機構、跨國公司、大型房地產項目等客戶提供包括建筑裝飾工程設計施工綜合解決方案、施工管理等全方位一體化全流程服務。報告期內，公司主營業務未發生重大變化。
（一）主營業務范圍
公司下屬經營實體主營業務范圍涵蓋：裝飾裝修工程、幕墻鋼結構工程、建筑施工總承包、綜合智能化工程、建筑消防工程、機電安裝工程、安防技術工程、醫療器械工程、金屬門窗工程、會展工程等。承接的工程涉及機場、高檔酒店、軌道交通、醫院、影劇院、學校、體育館、高檔寫字樓、商業綜合體等公共建筑以及住宅精裝修、建筑幕墻等業務類型。
隨著建筑裝飾行業及市場對信息化、數字化、智能化水平的需求越來越高，公司以智能制造為核心，業務范圍不斷拓展，涵蓋智能系統工程、智慧城市項目、智慧建筑及裝配式裝飾等。未來公司將進一步推進智能化、裝配式、BIM、三維應用等科技創新技術在建筑裝飾領域的應用，加速公司業務在戰略縱深方向的延伸與發展。
（2）主要產品類型及分布
公司堅持深化發展建筑裝飾綜合業務的戰略定位中國建設信息網，致力于擴大主營業務規模，不斷提升自主創新和可持續發展能力，形成了涵蓋交通樞紐工程、公共文化工程、高端酒店工程、幕墻門窗工程、醫院及學校工程、辦公綜合體、商業綜合體、綜合智能化工程、體育場館工程等九大產品的體系。近年來，公司通過在國內外工程市場的穩健經營與發展，已成為一家擁有項目融資、設計、采購、施工、投資、運營等全方位系統集成能力的綜合性國際工程企業。
（二）公司所處行業情況
1、行業主要特點
公司所在的建筑裝飾行業是我國國民經濟發展的重要組成部分中國建設信息網，是改善建筑居住環境、優化建筑外觀品質、提高建筑物理性能和使用功能的行業門類。根據建筑用途的不同，又可進一步分為建筑幕墻、公共建筑裝飾、住宅裝飾三大類。建筑裝飾行業不是一次性的投資和消費（服務），具有重復實施的行業屬性，與土建施工、設備安裝等一次性工程業務不同，每棟建筑在其使用壽命期間都需要多次裝修、維護。因此，建筑裝飾行業的發展具有乘數效應和持續市場需求的特點。
2. 行業發展階段
我國建筑裝飾行業經歷了起步期（1978-1988年）、動蕩期（1989-1993年）、平穩發展期（1994-2004年）和快速發展期（2005年至今）。隨著我國經濟的快速增長，城鎮化進程加快，我國房地產、建筑業不斷增長，建筑裝飾行業顯示出巨大的發展潛力。根據國家統計局數據，2021年我國固定資產投資（不含農戶）54.45萬億元，同比增長4.9%；全年建筑業增加值8.01萬億元，比上年增長2.1%。 全國具備資質等級的總承包和專業承包建筑業企業實現利潤8554億元，比上年增長1.3%，其中國有控股企業3620億元，增長8.0%。
中國建筑裝飾市場正在逐步走向成熟，行業依靠自身優勢不斷提升綜合實力、謀求新的發展。建筑裝飾行業發展空間巨大，眾多不同行業對公共建筑裝飾有著廣泛的需求和發展前景。同時，隨著行業競爭的加劇，規模小、零售裝飾定位、資質較弱的中小企業逐漸被市場淘汰，市場將呈現明顯分化，行業集中度將進一步提高。行業龍頭企業將憑借管理和品牌優勢，在高端市場拓展渠道和區域，通過收購兼并等方式加速增長，并有可能出現全國性和區域性的裝飾巨頭，成為某些區域的寡頭。因此，國內建筑裝飾行業，特別是行業龍頭企業，仍然具有廣闊的發展前景。
3. 行業發展趨勢
建筑業是國民經濟的支柱產業，也是諸多行業賴以發展的基礎產業，其中建筑裝飾行業是建筑業的重要子行業。近年來，國家不斷提出一系列促進經濟發展的重大決策部署，每一個重大決策的實施都會進一步促進區域基礎設施建設，給綜合裝飾企業帶來廣闊的發展空間：一是新型城鎮化、大型基礎設施建設、京津冀協同發展、長江經濟帶發展、粵港澳大灣區建設、長三角一體化發展、黃河流域生態保護和高質量發展、雄安新區高標準高質量建設、支持北京副中心建設，以及國家經濟發展提質增量的一系列舉措和戰略，將對建筑裝飾行業的發展起到強有力的支撐作用； 二是傳統基礎設施領域和新型基建領域發展空間加大，國家戰略通道、城市群連接線、生態保護、智慧城市建設迎來更多發展機遇；三是中央印發“十四五”規劃和2035年遠景目標綱要，強調推動建筑業全面轉型升級，明確了未來建筑業裝配式、綠色低碳、信息化、新型工業化的大方向，深化建筑領域低碳轉型，有利于推動裝配式裝飾、BIPV產業快速發展。
根據中國建筑業協會發布的《2021年建筑業發展統計分析》和國家統計局數據，2021年國內生產總值114.37萬億元，同比增長8.1%，全社會建筑業增加值8.01萬億元，同比增長2.1%。2021年全國建筑業總產值29.31萬億元，同比增長11.0%。建筑業增加值增速低于國內生產總值增速，但支柱產業地位保持穩定。國內建筑業受到疫情、行業政策等因素影響，但市場規模穩中向好的基本面沒有改變。
（一）粵港澳大灣區及“一帶一路”發展機遇
隨著“一帶一路”倡議的全面深入推進，我國海外工程承包行業整體呈現增長態勢，建筑裝飾企業紛紛抓住“一帶一路”機遇，穩步拓展海外業務，緊跟中央建筑企業“走出去”步伐；或獨立承接海外工程項目，建立海外合作關系。
粵港澳大灣區作為我國開放程度最高、經濟活力最強的區域之一，目前香港、深圳、廣州、佛山、東莞等五市GDP總量已超萬億元。2021年及“十四五”期間，政府提出推動區域協調發展、構建高質量國土空間支撐體系的要求，扎實推進粵港澳大灣區高質量發展。國家大力支持“一帶一路”建設、粵港澳大灣區建設、橫琴、粵澳深度合作發展，對建筑裝飾行業可持續發展是寶貴機遇。
（2）裝配式裝修及BIM技術滲透率快速提升，有望為傳統建筑業注入新動能
近年來，國家出臺相關政策大力發展裝配式建筑及BIM技術在建筑行業的應用，同時出臺相應標準提高建筑產品的節能減排水平。2021年，李克強總理在“十四五”規劃（草案）講話中，重點提到創新驅動、城鎮化、綠色發展。技術創新、綠色環保有望成為“十四五”規劃的主旋律。在國家綠色轉型理念下，扎實做好碳達峰、碳中和將成為未來幾年的重要發展方向，而裝配式裝修、BIM技術有望為傳統建筑業注入新動能。
根據中國建筑節能協會《中國建筑能耗研究報告（2020）》顯示，2018年我國建筑全過程總能耗為21.47億噸標準煤，占全國能源消費總量的46.5%；2018年我國建筑全過程總排放量為49.3億噸二氧化碳，占全國碳排放量的51.3%：其中，建筑材料生產階段排放二氧化碳27.2億噸，占28.3%；建筑施工階段排放二氧化碳1億噸，占1.0%；建筑運營階段排放二氧化碳21.1億噸，占21.9%。裝配式建筑作為綠色建筑的重要建造方式，由于建筑構件大規模工業化生產、模塊化機械化安裝模式，在建筑材料生產和施工過程中具有節能減排等天然優勢。 可有效降低建筑業碳排放，行業需求和發展速度有望進一步提升；同時，裝配式裝飾還可對吸引農村人口進城就業、定居，進一步促進城鎮化進程發揮積極作用。
BIM技術是應用于建筑工程設計、施工、運營等全生命周期的信息技術，通過信息化、數字化、參數化建立、表達和呈現建筑工程模型，從而實現管理指導工程全生命周期、優化工程資源。BIM技術符合科技創新發展戰略，對推動綠色建筑發展、提升建筑生活品質與內涵、促進建筑業轉型升級具有重要作用。隨著我國BIM技術的不斷創新和企業接受度及認知度的提升，BIM技術在建筑行業的滲透率有望持續提升，BIM市場有望保持平穩增長趨勢。
（3）光伏建筑一體化（BIPV）蓄勢待發，成為行業發展新方向
建筑光伏一體化（BIPV）是將太陽能發電（光伏）設備集成到建筑物和建筑材料中的技術。BIPV一物兩用，常見形式有光伏屋頂、光伏幕墻等，可有效減少建筑碳排放。經過多年發展，BIPV的使用壽命、美觀度等已達到甚至超過普通建筑材料的水平。從經濟性上看，我國常規光伏已進入平價，我國大規模推廣BIPV的障礙已經消除。
與此同時，國家政策層面也釋放重大利好消息。2021年12月，五部委發布《智能光伏產業創新發展行動計劃（2021-2025年）》，其中指出：“提升智能光伏在建筑中的應用水平。積極開展光伏發電、儲能、直流配電、靈活用電一體化的‘光儲直流靈活’建筑建設示范”。中共中央、國務院《關于全面準確貫徹落實新發展理念做好碳達峰和碳中和工作的意見》和《2030年前碳達峰行動計劃》明確了城鄉建設碳排放削減的任務要求。提高建筑節能標準，推動建筑碳排放盡早達峰將成為我國未來智能建筑發展的重要方向。
（四）科學建造、智能建造、綠色建造比重提升，助力城市向智慧城市轉型
近年來，我國智能建筑、智能家居得到國家產業政策的大力支持，而位于二者之間的智能環保裝飾行業未來市場前景巨大，包括智能化新建建筑、既有建筑智能化改造及系統升級、智能化系統運維三大細分市場。隨著國家全面推進建筑工業化、現代化，順應建筑裝飾市場的發展趨勢，以“建筑設計標準化、部品工廠化、現場施工裝配化、結構裝修一體化、過程管理信息化”為主要特征的節能、智能、環保裝飾的應用將得到廣泛推廣，成為建筑裝飾行業未來重要的新業態之一。
目前，住房城鄉建設部等部門已出臺《建筑節能與綠色建筑發展“十三五”規劃》《綠色建筑評價標準》《綠色建筑標識管理辦法》《建筑節能與綠色建筑發展“十四五”規劃》等文件，標志著我國對綠色建筑相關技術和制度的探索日趨成熟。綠色建筑是“在全生命周期內節約資源、保護環境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，最大限度實現人與自然和諧共生的高品質建筑”。《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十四個五年規劃和2035年遠景目標的建議》專門指出要“發展綠色建筑”。在未來建筑業發展的“十四五”規劃中，綠色建筑有望成為重中之重； 2022年3月，住房和城鄉建設部印發《建筑節能與綠色建筑發展“十四五”規劃》，明確提出到2025年，城鎮新建建筑全部實現綠色建筑化。建筑能源利用效率穩步提升，建筑能耗結構逐步優化，建筑能耗和碳排放增長趨勢得到有效控制，綠色低碳循環的建設發展模式基本形成，為2030年前城鄉建筑碳達峰打下堅實基礎。規劃還明確了“十四五”期間建筑節能與綠色建筑發展的9項重點任務：提升綠色建筑發展質量、提升新建建筑節能水平、加強既有建筑節能綠色改造、推廣應用可再生能源、實施建筑電氣化項目、推廣新型綠色建造方式、推動綠色建筑材料推廣應用、促進區域建筑節能協調、推進綠色城市建設。
（五）政策持續推進，“新基建”賽道長期蓬勃發展
自2018年中央經濟工作會議首次提出發展“新基建”以來，以5G、人工智能、工業互聯網、物聯網等為代表的“科技新基建”已成為我國經濟增長的重要引擎之一。2020年以來，黨中央、國務院、國家各部委多次強調加快推進5G等“新基建”建設。受益于政策推動和新一輪技術周期，“新基建”迎來加速繁榮期。
中央將大力推進“兩新一重”建設，實施一批交通、能源、水利等重大工程項目，加快信息網絡等新型基礎設施建設。當前，我國經濟正處于由高速增長向高質量發展轉變的重要階段，產業升級成為發展的必由之路。“新型基礎設施”作為推動服務業乃至經濟動能轉型的關鍵因素，能夠與各產業共同推動經濟高質量發展。國家加大力度加快工業通信業等重大項目建設，全力推進以技術端為重點的5G、工業互聯網、大數據中心、新能源汽車充電樁等基礎設施建設，推動在建項目盡快投產達產，將給建筑工程行業帶來新動能。
（6）行業集中度逐步提高，強者恒強
2021年，中國建筑業總產值已達29.31萬億元，約占GDP的四分之一。在高質量發展的新階段，建筑業總規模的提升不再是發展的重點和主題，轉型升級的方向和行業結構的變化更值得關注。隨著中國新型工業化、信息化、城鎮化進程的加快，建筑業本身及相關產業鏈有望在轉型中迎來新機遇。 據中國建筑業協會2022年3月1日發布的《我國特級資質建筑業企業統計分析》顯示，2020年，特級資質建筑業企業556家，僅占全國建筑業企業總數的0.48%，但其實現的營業收入占全國的28.96%，完成建筑業總產值占全國的28.27%，實現的利潤總額占全國的29.44%，充分彰顯了特級資質建筑業企業和行業領導者在行業中的引領帶動作用。
在此背景下，建筑業不再高速增長，集中度將進一步提升，龍頭企業優勢明顯，有望迎來價值重估。行業過度分散的局面日漸改善，一批資質高、規模大、有一定市場影響力的大中型企業逐漸涌現，市場集中度逐步提升，呈現“強者恒強”的競爭格局。未來，建筑裝飾行業經營管理將趨向精細化、規范化，隨著并購重組增多，行業集中度將大幅提升。中國建筑裝飾市場逐漸成熟，智能化、裝配化、綠色建筑、BIM、3D應用等科技創新技術在建筑裝飾行業的應用將不斷深入。
4、公司行業地位
公司作為我國領先的建筑裝飾工程綜合承包企業和高新技術企業，是行業內最早從事建筑裝飾工程業務、專業資質最齊全的企業之一，綜合實力和市場競爭力位居全國公共建筑裝飾行業前列。先后榮獲“深圳著名品牌”、“深圳品牌100強”、“深圳企業500強”、“中國守合同重信用企業”、“中國誠信優秀企業”、“中國建筑業AAA級信用等級企業”、“廣東省最佳誠信企業”、“廣東省守合同重信用企業”、“南山區“綠色通道”企業等稱號，其商標被國家工商總局商標局認定為“中國馳名商標”，是全國公共建筑裝飾行業為數不多的擁有“中國馳名商標”的企業之一。 公司榮登深圳特區四十周年“50家最具潛力上市公司”榜單，榮獲“深圳裝飾行業突出貢獻企業”、“深圳老字號”稱號，連續多年位列“中國建筑裝飾行業裝飾百強企業”第三名，在行業內享有較高的知名度和影響力，在行業競爭中處于第一梯隊。
近年來，公司依托自身優勢，不斷提升綜合實力和市場競爭力，先后參建了北京大興國際機場、港珠澳大橋、深圳國際會展中心、武漢國際博覽中心、京基大梅沙喜來登國際酒店、深圳大運會體育場、珠海方正PCB高端產業基地、珠海機場改擴建工程、珠海空港國際智慧物流園、金沙江白鶴灘水電站等一系列經典工程，并先后榮獲中國建筑工程魯班獎、中國建筑工程裝飾獎、建筑裝飾行業科技獎、中國國際空間設計獎、省市優質工程獎（施工、設計）等數百項獎項，其中參建的北京大興國際機場項目榮獲國家“百項經典工程”榮譽。
報告期內，公司榮獲建筑裝飾行業科技獎5項、中國建筑裝飾設計獎8項、美國Muse Design最高榮譽白金獎2項、中國建筑工程裝飾獎14項，公司建筑裝飾設計施工水平得到了國內外市場的高度認可和認可。未來，公司將繼續發揮服務高端客戶的資源、技術、管理和先發優勢，致力于建筑裝飾業務結構優化和市場拓展。
三、主要會計數據和財務指標
（一）近三年主要會計數據和財務指標
公司是否需追溯調整或重述以前年度會計數據？
□ 是 √ 否
單位：元
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（2）分季度主要會計數據
單位：元
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上述財務指標或其加總數是否與公司已披露季度報告、半年度報告相關財務指標存在重大差異
□ 是 √ 否
4、股本及股東
（一）表決權恢復的普通股股東、優先股股東數量、前10名股東持股情況
單位：股
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（2）公司優先股股東總數及前 10 名優先股股東持股情況
□ 適用 √ 不適用
報告期公司無優先股股東持有本公司股份。
（3）以方框圖形式披露公司與實際控制人之間的產權及控制關系
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注：1、截至報告期末，控股股東珠海航空城發展集團有限公司直接持有公司股份295,085,323股（占公司總股本的22.00%），通過投票權委托的方式持有公司有表決權的股份356,418,981股（占公司總股本的26.57%）；
2.截至報告的披露日期，公司將股份置于其控制股東的私人股份，Zuhai Aviation City Development Group Co.，Ltd.，該公司直接持有470,037,095股公司的股份S總股本）。
5.在年度報告批準之日持有債券的狀態
□適用√不適用
iii
1.有關總部大樓的投資和建設的問題
2021年3月22日，該公司在董事會舉行了第九次會議，并審查并批準了“關于總部建筑項目的建設的投資提案”，該公司于3月3日與該公司建立了一家財團，以獲得T107-0089 Farinifition of Butine of Butineshai的土地使用權，董事會被稱為“目標情節”。 有關詳細信息，請參閱該公司在指定的信息披露媒體“證券時代”，“ Securities Daily”，“上海證券新聞”，“中國證券新聞”，“中國證券新聞”和Juchao信息網絡中披露的“總部建筑項目投資公告”（公告：2021-020）。
2.關于非公共發行股票
該公司于2020年7月5日舉行了第七屆董事會和第七委員會的第二次會議，并審查并批準了有關該公司2020年非公開發行股票的相關提案（以下簡稱“在以下簡稱“非公開委員會”的股票群體中，股票是非公開的。海市政府政府在2020年由該公司第四次大會股東大會審查和批準。
2021年5月27日，該公司獲得了“深圳市證券監管委員會（Securities Consulatory Commission）（Securities Consulatory Commission牌照[2021]第1768號）的批準。
2021年6月8日，該公司分別舉行了第七董事會和第7委員會的第9屆會議，分別審查并批準了“調整非公開發行的發行價格的建議，根據公司非公開申請的股票的實施情況，該公司的股票原則的實施方式”。從4.05元/股調整到4.04元/股。
2021年7月19日，該公司分別舉行了第七屆董事會和第7委員會的第10次會議，并于2021年8月4日舉行了第一次股東大會，審查并批準了“延長公司2020年股份股份享有私人股份的股份享有份額的建議”，并批準了“授權董事會及其授權人員處理2020年私人股份的具體事項”，并同意延長股東會議的有效期，以解決此私人安置的有效期和股東的有效期，并授權董事會會議授權董事會及其授權人員的授權期限，以應對本私人的私密性事項，以應對該私人置信的原始設備。
2021年9月27日，該公司在第7委員會舉行了第七屆董事會和第7委員會的第12次會議，并于2021年10月13日舉行了2021年第二次股東大會，審查并批準了有關擴展該公司承諾期的“延長該公司的不合格”的建議Yuanshang財務的元素到2021年12月31日。2021年10月28日，Yuanshang的財務收到了深圳市監管的“企業取消通知”，并在11月26日的國際上完成了Yuanshang Finance的取消，Yuanshang財務已完成。
（續第B573頁）
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