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南寧一小區業主質疑社區進駐小區辦公，街道辦：是預留社區辦公用房

近日，南寧市興寧區南梧路瀚林山水源小區的業主向南國早報客戶端記者反映，12月20日小區物管人員張貼通知，新成立的興望社區將在該小區8棟一樓架空層辦公。業主認為該區域是全體業主所有，使用前應征得業主同意。31日，興東街道辦回應辦公建筑輔助用房，該區域是該小區開發時提前預留的社區辦公用房。

起因：社區突然要進駐小區架空層辦公

12月31日，記者來到該小區看到，在8棟一樓后花園處的架空層內堆放著不少裝修材料，有一面墻已被打掉，此時無人施工。據業主介紹，12月30日，有工人開始進場裝修，但因業主反對，只好暫停。

該小區8棟的一樓架空層內已有裝修材料入場。

“我認為此處的架空層應屬于全體業主所有。”業主王先生說，6年前，他搬進該小區后，此處一直空置，成為業主公共休閑娛樂區域。

20日，該小區單元樓公告欄張貼著一張“關于興望社區進駐翰林山水源通知”，顯示興望社區將進駐該小區，辦公室地址為8-1、8-2單元一樓后花園架空層內，并將于當天進場施工裝修，竣工時間為2022年4月20日。

該小區單元樓公告欄張貼的通知，顯示興望社區將進駐該小區。

質疑：業主認為架空層歸他們所有

對此，有業主認為，8棟的一樓架空層，應屬于全體業主所有，物業及開發商無權在全體業主未知情的情況下，擅自做主用作其他用途。同時，該小區屬于封閉管理，不應有類似的商用及其他辦公場所（物業辦公室除外）。還有業主擔憂，對外辦公場所設在小區里，經常有外面的人前來辦事，是否會帶來安全隱患，這一架空層是否取得了辦公場所許可等。

該小區8棟的一樓架空層外部。

該小區物管處相關工作人員告訴記者，物管處接到政府相關通知后張貼的該份通知。他們也只是按照政府指導，并配合政府的工作而已，并不清楚具體情況。

街道辦：開發時預留社區辦公用房

據了解，興望社區是南寧市興寧區興東街道辦新成立的一個社區。31日，興東街道辦相關人員告訴記者，該辦公地點是該小區開發時提前預留的社區辦公用房，并不屬于小區全體業主所有辦公建筑輔助用房，之前他們也跟業主代表解釋過。

此前，他們本來已約好跟業主代表開座談會，但當時業主代表并沒有來。因此，他們打算2022年元旦假期過后再約業主代表進行溝通，做好解釋工作。