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福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳的主要職能

(一)貫徹執(zhí)行國家有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策福建省建設(shè)信息網(wǎng)，承擔(dān)規(guī)范全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責(zé)任。

(二)承擔(dān)保障全省城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責(zé)任。擬訂全省住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施;擬訂全省城鎮(zhèn)住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實(shí)施;擬訂全省廉租住房規(guī)劃及政策，會同有關(guān)部門做好中央和本省有關(guān)廉租住房資金安排，指導(dǎo)和監(jiān)督市、縣組織實(shí)施。

(三)承擔(dān)推進(jìn)全省住房制度改革的責(zé)任。擬訂全省住房政策;指導(dǎo)全省住房建設(shè)和住房制度改革;擬訂全省住房建設(shè)規(guī)劃并指導(dǎo)實(shí)施。

(四)承擔(dān)規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責(zé)任。會同或配合有關(guān)部門擬訂全省房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并監(jiān)督執(zhí)行，指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作;提出房地產(chǎn)業(yè)的行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策;制定房地產(chǎn)開發(fā)與交易、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)紀(jì)管理、物業(yè)管理、國有土地上房屋征收拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行，會同有關(guān)部門管理和發(fā)布全省房地產(chǎn)開發(fā)、交易信息。

(五)負(fù)責(zé)全省住房公積金監(jiān)督管理，確保公積金的有效使用和安全。會同有關(guān)部門研究擬訂住房公積金政策、發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施，制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度，監(jiān)督全省住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全，管理住房公積金信息系統(tǒng)。

(六)擬訂城鄉(xiāng)規(guī)劃的政策和規(guī)章制度并指導(dǎo)實(shí)施;依法組織編制和指導(dǎo)實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃;推進(jìn)城鎮(zhèn)化和城市聯(lián)盟工作，承擔(dān)海峽西岸城市群發(fā)展的規(guī)劃協(xié)調(diào)，負(fù)責(zé)核發(fā)國家審核、核準(zhǔn)的重大建設(shè)項目選址意見書;負(fù)責(zé)省人民政府交辦的省域城鎮(zhèn)體系、重點(diǎn)區(qū)域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃的編制和城市總體規(guī)劃、省級以上開發(fā)區(qū)總體規(guī)劃等城鄉(xiāng)規(guī)劃的審查并監(jiān)督實(shí)施;參與土地利用總體規(guī)劃的審查;會同文物主管部門負(fù)責(zé)歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)和歷史文化街區(qū)的申報、保護(hù)和監(jiān)督管理工作。

(七)擬訂全省城鄉(xiāng)市政公用事業(yè)的發(fā)展規(guī)劃和政策并指導(dǎo)實(shí)施。指導(dǎo)城市市政公用設(shè)施建設(shè)、安全和應(yīng)急管理;負(fù)責(zé)城市道路、橋梁、路燈、供水、節(jié)水、排水、燃?xì)狻⑹腥莪h(huán)衛(wèi)、建設(shè)檔案等行業(yè)指導(dǎo)工作;指導(dǎo)全省城市地鐵、軌道交通的規(guī)劃和建設(shè)。

(八)研究擬訂全省風(fēng)景名勝區(qū)、城市園林綠化政策并指導(dǎo)實(shí)施。負(fù)責(zé)省級以上風(fēng)景名勝區(qū)的審查報批和監(jiān)督管理;組織國家級風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃的編制工作，組織審核國家、世界自然遺產(chǎn)的申報;會同文物主管部門組織審核國冢、世界自然與文化遺產(chǎn)預(yù)備名錄、世界自然與文化雙重遺產(chǎn)的申報;指導(dǎo)全省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的園林綠化工作。

(九)承擔(dān)規(guī)范和指導(dǎo)全省村鎮(zhèn)建設(shè)的責(zé)任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實(shí)施;指導(dǎo)村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制、實(shí)施和農(nóng)村住房建設(shè);指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作。

(十)承擔(dān)規(guī)范全省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系的責(zé)任。組織制定、發(fā)布工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)和全省統(tǒng)一定額;擬訂建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價的管理制度;擬訂公共服務(wù)設(shè)施(不含通信設(shè)施)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行;指導(dǎo)和監(jiān)督工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及定額的實(shí)施和工程造價計價福建省建設(shè)信息網(wǎng)，組織發(fā)布工程造價信息。