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就是對目標房地產，根據估價目的、遵循估價原則、按照估價程序，采用科學的估價方法，再結合經驗對影響房地產價格的因素的分析以及對房地產特定權益在特定時間最可能實現的合理價格所作出判斷與推測。

房地產估價師證書有用嗎

房地產估價師證書有用，房地產估價師證書可以作為自己的能力證明，也可以作為找工作的敲門磚。
房地產估價師是指經全國統一考試，取得房地產估價師《執業資格證書》，并注冊登記后從事房地產估價活動的人員。全國房地產估價師執業資格考試的科目包括房地產基本制度與政策、房地產開發經營與管理、房地產評估理論與方法、房地產估價案例與分析等。
2019年房地產估價師考試時間是10月19-20日舉行。




擴展資料：
報考房地產估價師的條件：
1、取得房地產估價相關學科中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿5年。
2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿4年。
3、取得房地產估價相關學科學士學位，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務工作滿3年。
4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務工作滿2年。
參考資料來源：百度百科--房地產估價師