全澳本周拍賣結果出爐：悉尼、墨爾本、布里斯班、阿德萊德房價中位數及清空率一覽
更新時間：2025-01-10 10:45:59作者：佚名
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澳大利亞·新聞
澳大利亞拍賣結果本周公布
——悉尼：726套房屋參與拍賣，公布拍賣結果497套，成交299套，清盤率為60%，拍賣總價值290,856,800澳元，房價中位價1,260,000澳元；
——墨爾本：1,003套房屋參與拍賣，公布拍賣結果784套，售出453套中央制定取消圣誕節，清盤率為58%，拍賣總價值為AU$314,473,920，房價中位數為AU$920,000；
——布里斯班：98套房屋參與拍賣，公布拍賣結果50套，成交23套，清盤率為46%，拍賣總價值18,958,000澳元，房價中位價1,452,500澳元；
——阿德萊德：123套房屋參與拍賣，公布拍賣結果67套，售出49套，清盤率為73%，拍賣總價值為AU$37,896,000，房價中位價為AU$905,000；
——堪培拉：98套房屋參與拍賣，公布拍賣結果69套，成交37套，清盤率為54%，拍賣總價值27,183,500澳元，房價中位價995,000澳元；
墨爾本獨立屋售價超底價20萬澳元！
墨爾本 Fitzroy North 的一棟時尚住宅在今天的拍賣會上以 250 萬澳元的價格售出。據悉，該房屋掛牌時的指導價為210萬至230萬澳元。
據《時代報》報道，泰勒街 18 號的這棟愛德華七世時代的四居室房屋于大約 10 年前進行了翻修，拍賣吸引了 40 多人參加。一開始沒有人說話，拍賣師里克·丹尼爾不得不要求賣家出價210萬美元。
一個擁有嬰兒車的年輕家庭隨后將價格提高了2萬澳元。另一名男子則追加了3萬澳元，將價格提高到215萬澳元。經過雙方多輪角逐，男子以250萬澳元的出價贏得了鑰匙。
這是周六在墨爾本舉行的 1008 場拍賣之一，Domain 表示初步清盤率為 57.8%。 Domain數據顯示，11月墨爾本整體清盤率為58.4%，略弱于被視為平衡的市場。
丹尼爾說：“人們仍然對房地產感興趣，但隨著利率上升和審批減少，買家的預算比一年前購買類似房產的預算略少。”
兩名墨爾本男子因走私5噸煙花進入中國被捕
維州警方在墨爾本坎貝爾菲爾德發現了一個有組織犯罪集團的倉庫，該組織被指控非法向維州走私槍支和煙花。
維多利亞州警探馬克·伯內特表示，這是縱火和爆炸調查組查獲的“最大規模的一次緝獲”。在歷時一年多的行動中，警方查獲非法煙花爆竹5噸。
據報道，這些煙花是在中國生產的，但卻被非法走私到墨爾本。
警方在 Meadow Heights 的一所房子里逮捕了一名 55 歲男子，稱他向犯罪集團提供了爆炸物。
他的共同被告包括一名 38 歲男子，據稱他被發現持有槍支、毒品、現金、贓物和 100 多公斤煙花，以及另外兩名來自達拉斯和克雷吉本的男子。
警方表示，該團伙成員創建虛假個人資料，并在社交媒體上兜售煙花爆竹。
伯內特說，如果煙花落入壞人之手，可能會導致悲劇。
他說：“如果意外點燃和燃放煙花，則存在嚴重受傷甚至死亡的重大風險。”
在維多利亞州，非法走私違禁煙花的人可能面臨最高 15 年的監禁或數千澳元的罰款。
墨爾本CBD綠化計劃公布，電車站頂將增設“花園”?
作為市中心綠化計劃的一部分，墨爾本的一些電車站將增設“屋頂花園”。
亞拉電車項目由墨爾本市提供部分資助，計劃在電車站屋頂種植原產于維多利亞火山平原的耐旱植物和花卉。
屋頂花園試點計劃包括大型中央樞紐，例如柯林斯街和威廉街拐角處以及伯克街和威廉街交叉口的電車站，面積約250平方米，預計將于明年年中。
亞拉電車是亞拉市議會資助的五個計劃之一，其目標是覆蓋整個中央商務區總計 1000 平方米的綠地。
其他項目包括在北墨爾本歷史悠久的消防站建立社區花園，以及在小柯林斯街的一棟建筑上安裝大型綠墻。
但與此同時，亞拉市議會減少會議次數的決定遭到了居民的強烈反對。
今年早些時候，亞拉市限制公眾參加會議。他們豎起一堵辦公桌墻將立法者與公眾分開，但一周后取消了這一舉措。
市議員斯蒂芬·喬利表示，亞拉市正試圖通過制定嚴格的預算來避免社區的強烈反對。
“但它實際上產生了相反的效果，激怒了一個聯系非常緊密且充滿社區組織的城市。”
維州零售企業謹慎使用童工
在圣誕節購物高峰之前，維多利亞州的零售企業收到關于使用童工的警告。雇主需要獲得許可證才能雇用 15 歲以下的兒童在商店工作。
據《先驅太陽報》報道，維州工資監察局的官員將走訪墨爾本各地的零售商中央制定取消圣誕節，以確保企業在購物高峰期和延長營業時間期間不會忽視兒童就業法。維多利亞州工資監察局首席執行官羅伯特·霍特爾表示，這樣做是為了幫助最大限度地減少工作場所的風險。
他說，今年圣誕節，兒童就業官員將出現在購物中心的人群中，以監督零售企業的合規情況。霍特爾說：“所有工作場所都存在風險，對于年輕、缺乏經驗的員工來說，這些風險會被放大，因此零售商需要獲得許可才能雇用 15 歲以下的兒童，并遵守有關工作時間、休息時間以及起止時間的規定。”
“15歲以下的兒童仍在發育，他們沒有成年人的耐力，因此需要充分休息并受到良好的監督。許可制度有助于確保雇主了解風險并采取措施確保年輕工人的安全”
Hortle 表示，如果父母允許孩子無證工作，可能會被處以最高 1800 美元的罰款。 “父母也可以發揮作用，如果你有一個15歲以下的孩子剛剛找到暑期工作，請確保雇主在他們開始工作之前擁有兒童就業證明。”自2020年以來，工資監察局已起訴六家違反兒童就業法的雇主。
維州政府正在發放福利！圣誕節和除夕夜公共交通免費
圣誕節期間貝語網校，大都市和偏遠地區的公共交通將按周日正常時間表運行。
12 月 25 日凌晨 3 點至節禮日凌晨 3 點提供免費公共交通，夜間網絡服務將持續至晚上。公共假期時間表也將在節禮日運行。
使用myki的乘客上下車不需要刷卡，刷卡也不會被扣費。
除夕夜，即1月1日下午6點至早上6點，人們可以在所有大都市和偏遠地區免費乘坐火車、電車和公共汽車。正常公共交通時間表將于周六下午 6 點至午夜運行，此后將提供額外服務。
午夜至凌晨 1:45 之間每 5 至 15 分鐘一班，凌晨 1:45 至凌晨 2:45 之間每 30 分鐘一班，凌晨 2:45 起每 30 分鐘一班。
大多數有軌電車服務將通宵運營，午夜至凌晨 3 點之間每 5 至 15 分鐘一班，凌晨 3 點起每小時一班。
使用V/Line預訂服務的乘客必須預訂圣誕節和除夕夜的機票，但門票是免費的。
農村地區乘坐公交車無需購票。
公共交通部長本·卡羅爾表示，“維州居民將能夠免費穿越全州，與親人一起慶祝節日，而公共交通是節日期間出行的最佳方式。”
“圣誕節和元旦的免費旅游服務確實為人們與家人和朋友一起慶祝節日提供了更大的便利。”
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