更新時間：2021-04-24 05:16:17作者：網(wǎng)絡(luò)
房屋租賃合同
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國全國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)共同協(xié)商，達成如下合同條件：
1、甲方將 租給乙方用于 等商品使用。
2、租賃期限：2年，自2009年8月23日至2011年8月23日。
3、租金和租金的繳納方式：租金每半年一交，房費共計壹萬零伍佰，半年到期前10繳納房租。
4、租賃期間乙方不得任意更改結(jié)構(gòu)及人為破壞，如需改建需征得甲方同意。
5、合同到期如乙方繼續(xù)使用甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租賃費另行商量。合同期間如乙方轉(zhuǎn)租他人應(yīng)征得甲方同意后方能實施，如有一方違約，應(yīng)支付對方違約金5000元。
6、 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。
7、 本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效益。
8、 本合同自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
年 月 日
租房合同樣本
出租方：（以下簡稱甲方） 身份證號碼：
承租方：（以下簡稱乙方） 身份證號碼：
甲、乙雙方在平等、自愿基礎(chǔ)上，就房地產(chǎn)租賃事宜達成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行：
一、甲方將位于 之房地產(chǎn)，配套設(shè)施、設(shè)備（詳見備注）出租給乙方。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。
二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作 使用，租期為 個月。
自 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方應(yīng)于 年 月 日將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。
三、每月租金為￥ 元（大寫人民幣 仟 佰 拾元整），租金分 期付清。
四、租金付款方式：乙方應(yīng)于 年 月 日交付首期 個月租金 _元及履約金 元 合計 元給甲方。于 年_ 月_ _日交付第二期 個月租金，于 _ 年 月 日交付第三期 個月租金，于 年 月 日交付第四期 個月租金，每期交付 個月租金，應(yīng)在每期首月 日前交清，以此類推至合同期滿。履約金可作為最后一個月租金沖抵。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。
五、租賃期間該房產(chǎn)的水費、電費、概由乙方負(fù)責(zé)繳交。乙方應(yīng)付給甲方人民幣 元作為各項費用及設(shè)施設(shè)備的押金。但該房地產(chǎn)交付乙方之前的一切費用由甲方負(fù)責(zé)繳交清楚。
六、乙方如需改變該房地產(chǎn)的內(nèi)外結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，均須事先征得甲方的書面同意后方可施工，費用由乙方負(fù)責(zé)，租賃期滿或乙方責(zé)任導(dǎo)致中途解除合同，依附于房地產(chǎn)的固定裝修無償歸甲方所有。
七、租賃期間，甲、乙雙方如需提前解除合同，必須提前 日告知對方，并按如下方式處理：甲方提前收回該房產(chǎn)的，須雙倍返還履約金予乙方；如涉及裝修或其它費用的賠償雙方另行協(xié)商解決。乙方在已付首期租金期間提前退租的，租金、履約金不予退回，押金按實結(jié)算；因本合同以月為單位結(jié)算，故乙方在交付第二次租金后提前退租的，履約金不予退回，甲方已收的租金、押金按實結(jié)算。
八、租賃期間房遭到不可抗拒的自然災(zāi)害，發(fā)生損失或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕；導(dǎo)致毀滅的，本合同則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任。甲方退還履約金，押金、租金以月為單位按實結(jié)算。
九、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，同時甲方應(yīng)雙倍返還履約金予乙方，租金以月為單位按實結(jié)算，因此而造成損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償損失：
1、不能提供房地產(chǎn)或提供的房地產(chǎn)不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用。
2、甲方因房地產(chǎn)支配權(quán)問題或非法出租房地產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效。
3、甲方如將該房地產(chǎn)進行抵押，應(yīng)告知乙方并保證租期的完整。
十、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同并收回房地產(chǎn)，乙方已交的租金、履約金、押金不予退還。
1、未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借承租房地產(chǎn)。
2、未經(jīng)甲方同意，擅自改變房地產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)和用途。
3、利用承租房地產(chǎn)存放危險品或進行違法活動。
4、拖欠租金五日或逾期未繳交租賃期間的各項費用，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失的。
十一、租賃期間，甲、乙雙方應(yīng)按政府部門規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，租賃稅費按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。
十二、甲方在每次收租金時，可入屋檢視房屋及配套物品的情況，乙方應(yīng)予以配合。
十三、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房產(chǎn)，乙方逾期歸還，則甲方以月為單位向乙方計收租金，逾期超過五天，乙方仍不交房或辦理續(xù)租手續(xù)，則甲方有權(quán)強行清退。乙方交清有關(guān)費用并辦好房地產(chǎn)的交接手續(xù)，甲方則按實計退租押金還乙方。
十四、租賃期滿或合同提前終止，乙方無法聯(lián)系時或未經(jīng)甲方同意將物品留存超過五天，將視為乙方留存物品放棄權(quán)利，甲方有權(quán)處置。
十五、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十六、本合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決，協(xié)商不成，任何一方可按下述第 1 種方式解決：1、提交汕頭仲裁委員會仲裁，2、依法向人民法院起訴。
本合同及附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀(jì)方一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。
備注： 室內(nèi)配有，抽油煙機一部， 沙發(fā)（1+1+3）一套 ， 茶幾一只，
2009.11.11.抄表 電表行碼 水表行碼
甲方：（被授權(quán)人） 乙方：（被授權(quán)人）
電話： 電話：
手機： 手機：
簽訂日期： 年 月 日