中國人在澳大利亞買農場當農場主，實際生活遠非想象美好
更新時間：2025-04-29 15:36:56作者：佚名
下午6點就天黑了，在農場工作了一天的劉·賓（Liu Bing）的手像蒸bun頭一樣腫脹。在澳大利亞，雇用一名農場工人的費用為每小時30美元，她自己只能做很多農場工作。隨著越來越多的中國人在澳大利亞“抓住土地”，它已成為一種在澳大利亞購買農場并成為“農民”的方式。
澳大利亞的許多農場還通過中國中介機構發布了交易信息。該農場的位置和價格清楚地標記了，它們配備了藍天，白云和綠色牧場，這非常誘人。但是，對于劉的妻子和他的妻子來說，在澳大利亞曾在澳大利亞工作了兩年，這里的生活遠非想象中的詩意和風景如畫。
Lei Qing今年52歲，她的女兒在澳大利亞上大學。他于2013年在北京參加了澳大利亞農業博覽會，并通過中介機構得知中國人可以去澳大利亞購買農場。 2013年11月，他和他的妻子在一個中介機構的安排下去了昆士蘭州的一個農場進行實地考察。
出售房屋并成為農民
他的妻子Liu Bing最初反對在國外購買一個農場，因為一個原因是兩者從來沒有經歷過農場的經驗，并且可能會浪費數百萬人的元人民幣。另一個是他們倆都已經50多年了，在農場工作只是痛苦，無法承受。
Lei Qing有自己的考慮：澳大利亞和中國只有兩個小時的時間差，季節與中國相反，氣候適合。大學畢業后，他的女兒還打算在澳大利亞找到一份工作。他的妻子已經退休，他本人計劃在澳大利亞退休以退休。其次，Lei Qing在鄉村和渴望綿羊和種植蔬菜的生活中長大。第三，澳大利亞農場的價格非常便宜。 “在中國，即使您花了500萬元人民幣，也找不到同一個農場。”
他的妻子無法抗拒他。兩人終于達成了妥協：他們自愿在農場工作；如果他們覺得自己沒有充滿活力，他們可以隨時出售農場。
購買這個農場的過程是曲折的。 Lei Qing兩次跟隨中介糖果到澳大利亞，接受了澳大利亞外國投資審查委員會（FIRB）的采訪。直到2014年春節的前夕，Lei Qing的Farmer Dream才實現。他以80萬美元的價格在昆士蘭州中部購買了一個小農場，面積為323.7公頃。購買該農場的價格是雷明（Lei Qing）在北京出售了一所房屋，面積為110平方米。
他們到達農場的那一天，這對夫婦在牧場上爬了一座小山。山坡下方有一個小湖，有幾只鴨子在水中玩耍，草地上有一只小馬。他們看到他們逃跑并消失。我花了一個多小時才漫步整個牧場。 Lei Qing興奮地流下了眼淚：“我成為了這樣的農民。”
與圖片和文字無關
農場可以飼養不超過800頭牛
Lei Qing的家鄉在福建農村。他從小就從事農場工作。即便如此，他發現在國外成為農民，并且在中國成為農民也是完全不同的。我過去在鄉村工作的方式在澳大利亞農場沒有用。
澳大利亞政府控制著每單位區域可籌集的動物數量。因此，即使農場特別肥沃并且可以飼養牛和綿羊的上限，也超過上限是非法的。當地的動物保護組織將來找您貝語網校，這是許多農場損失的原因之一。根據當地農業協會的估計，在萊欽農場飼養的牛數量不能超過800。
使Lei Qing更加難以理解的是，必須根據政府規劃使用土地，例如將其分為種植土地，不能用于商業目的。 “你告訴農民你今年種了小麥，但是你種了土豆，這是不可能的！”
與圖片和文字無關
直到那時，雷·清才意識到他最初計劃的生活太好了。例如，您需要種植一個葡萄園，那里有數十公頃土地，然后使用中國本地方法制作葡萄酒。您還需要飼養500頭母牛，然后將牛奶賣給附近的城鎮。所有這些都將在短期內實現。 “當地的牛奶盈余已經結束。您可以購買兩升1澳元的澳元。最接近該農場的牛奶加工廠為200公里。雇用卡車司機每小時30公里。雇用卡車司機永遠不會超負荷。包括勞動力，每升牛奶損失1.3澳元。”
Lei Qing還想象著從中國運輸一些肥料以增加農作物的產量。但是當地的農民會告訴他，不能使用肥料，如果發現使用肥料，將被罰款20,000美元。
使Lei Qing瘋狂的原因是工人負擔不起雇用他們。工人的工資至少為每小時25美元。 “政府必須確保當地人受雇，不允許外國工人。年輕人不愿在農場工作。農場工人的供應量更高，勞動力成本是中國的三倍以上。”
“即使是一個有錢人也必須放下他的身材。”
Lei Qing和他妻子的反應是糖果的預期。她說，大多數中國富人都去澳大利亞購買農場，但他們自己不在乎它，也不愿花錢雇用農場經理。此外，他們無法講話，所以很多農場都是閑置的。兩三年后我有一所大房子的英文，農場不得不出售它。
糖果在澳大利亞從事這種農業交易已有8年了。她說，對于越來越多的中國富人，在澳大利亞購買一個農場并不困難。但是有3個條件。
首先，您需要擁有一定數量的資金。當然我有一所大房子的英文，最好擁有經營農場的經驗。我們必須對所選地區的農業和畜牧業狀況有一定的了解，例如該地區可以種植哪些農作物，可以在囚禁中提出牲畜，產品的市場需求和產品收入等。當然，他們還需要具有良好的英語技能，以便他們可以更好地了解相關的政策和法規，并更好地融入當地社會。
其次，從投資的角度來看，在澳大利亞購買農場不是投資回報率最高的渠道，而是生活方式的選擇。澳大利亞的當地人似乎非常喜歡從事這項業務，他們認為這很難且不會賺很多錢。從過去的經驗來看，經營農場的投資回報僅為4％至5％，與國內投資回報率相比，這超過10％。購買農場不是一個好的投資方法。對于擁有50萬美元投資的新移民來說，不僅能夠居住在這座城市，而且不那么艱難，收益率更高。
根據澳大利亞政府農業部在2014年發布的農場調查報告，農場現金收入的28％為負，農場營業利潤的64％為負，平均利潤率為1.5％。其中，新南威爾士州的沿海地區，領土地區，西南部，中北部和北領地的Aris Springs地區嚴重發生了嚴重發生。 “因此，在澳大利亞購買農場時，不可能在一夜之間富裕。做一個農民更像是一種生活方式。老實說，幾乎沒有人通過購買農場來致富，其中一半虧錢。”
第三，能夠忍受孤獨。 “中國人喜歡這種興奮。許多人來找我買一個農場，他們都告訴我，他們希望保持安靜，但不要與世界隔離。我告訴他們這是不可能的。”糖果說，很少有人能適應這種農場的生活。在農場上，有時我不能對別人說一個星期的話，從農場到市場需要一個小時，許多人無法忍受。這里沒有豪宅，豪華汽車，購物中心和電影院，但只有牧民生活。糖果說，她每年都會收到約10名中國商人來檢查農場，但最終她只能談判兩三個。許多人從城市開車，在一個小時內到達半干旱的荒原。 30公里之內沒有人。這些人說：“讓我們轉身回去。”它太荒涼了，不能忍受。”
“許多國內特工將其描述為一個去澳大利亞購買土地并成為農民的農民，但事實是，它的詩意要少得多。成為農民只是一種不同的方式。即使您是一個有錢人，您也必須放棄姿勢并成為農民。”
記者：肖·霍恩
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