更新時(shí)間：2021-08-20 15:20:35作者：admin2
一、關(guān)于居民家庭住房套數(shù)和面積的計(jì)算問題
居民家庭住房套數(shù)為居民家庭（包括夫妻雙方及其未成年子女，下同）在本市范圍內(nèi)擁有的所有住房（含已簽訂購(gòu)房合同的住房）。
兩個(gè)或兩個(gè)以上居民家庭共同擁有或購(gòu)買住房的，均應(yīng)計(jì)入各自家庭的住房套數(shù)，并根據(jù)各自擁有住房的份額，分別計(jì)算家庭住房面積。
二、關(guān)于本市居民家庭問題
本市居民家庭是指具有本市常住戶口的居民家庭。
三、關(guān)于計(jì)稅價(jià)格的核定問題
試點(diǎn)初期，應(yīng)稅住房的計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)稅住房的市場(chǎng)交易價(jià)格。
按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，納稅人申報(bào)的應(yīng)稅住房交易價(jià)格明顯偏低，又無正當(dāng)理由的，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核定其計(jì)稅價(jià)格，房產(chǎn)稅則按應(yīng)稅住房計(jì)稅價(jià)格的70%計(jì)算繳納。
擴(kuò)展資料教培雙減新政學(xué)區(qū)房：
從2020年來年，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)兩極分化行情，以深圳、杭州、東莞和惠州等為代表城市，房?jī)r(jià)兩次出現(xiàn)大幅上漲，而部分城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)小幅度下跌。
2020年10月份，全國(guó)100個(gè)大中城市新建商品住宅成交均價(jià)15706元/平方米，環(huán)比上漲0.4%，同比上漲5.3%。與此同時(shí)，全國(guó)大中城市全面放寬落戶限制、加大人才購(gòu)房補(bǔ)貼等刺激市場(chǎng)新增購(gòu)買力，以維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
參考資料來源：百度百科-上海市開展對(duì)部分個(gè)人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法